👷 1. Mitarbeiter-Lohn & Tarifstufe
Grundlage für den Mittellohn je Anwesenheitsstunde.
📅 2. Arbeitszeit & Unproduktive Zeiten
Von der bezahlten Jahreszeit zu den tatsächlich verrechenbaren Baustellenstunden.
🏢 3. Gemeinkosten (BGK/AGK) & Wagnis/Gewinn
Miete, Fuhrpark, Werkzeuge, Verwaltung, Versicherungen und Unternehmergewinn.
📊 Exakte Zuschlagskalkulation (1 Stunde)
Netto💡 Verkaufsargument für Privatkunden 2026
20 % Steuer-Ersparnis (§ 35a Abs. 3 EStG): Bei Privatkunden können 20 % der reinen Arbeits-, Maschinen- und Fahrtkosten (bis zu 6.000 € Lohnsumme = max. 1.200 € direkte Steuerermäßigung) steuermindernd geltend gemacht werden!
📐 Prüfbares Aufmaß mit VOB/C & SIA Übermessungsregeln
Öffnungen ≤ 2,5 m² (Türen/Fenster) werden nach VOB/C (DIN 18363/18350) automatisch übermessen!
| Pos. | Bezeichnung / Raum / Bauteil | Aufmaß-Typ | Maße (L × B × H) | Öffnungen / Abzug | Abrech.-Menge | EP (€) | Lohn % | Gesamt (€) |
|---|
📖 VOB/C ATV & SIA 118 Übermessungsregeln im Klartext:
- ATV DIN 18363 (Maler/Lackierer) & DIN 18350 (Putz/Stuck): Aussparungen und Öffnungen bis zu einer Einzelgröße von ≤ 2,5 m² werden übermessen (kein Flächenabzug). Dies kompensiert den Mehraufwand für Ecken, Kanten und Laibungen.
- Öffnungen > 2,5 m²: Müssen voll von der Abrechnungsfläche abgezogen werden, dafür werden Laibungsflächen gesondert nach lfm oder m² vergütet!
- Schweizer SIA 118 (Art. 142): Ausmasse sind vor dem Verdecken (z.B. vor dem Verputzen oder Dämmen) gemeinsam mit der Bauleitung aufzumessen und im Ausmassprotokoll festzuhalten.
- Österreichische ÖNORM B 2110 (Pkt. 7): Abrechnung nach Naturmaßen, Übermessungsregeln gemäß den jeweiligen Fachnormen (z.B. ÖNORM B 2210 / B 2230).
Gesamtabrechnung Aufmaß Prüfbar gem. § 14 VOB/B
20% der reinen Lohnkosten (0,00 €) können direkt von der Einkommensteuer abgezogen werden (max. 1.200 €).
✍️ Dokumenten-Auswahl & Projektdaten
DIN 5008 konform mit anwaltlicher Behinderungsanzeige.
DIN-A4 Nachtrag & Aufmaß freischalten
Schalten Sie das anwaltlich vorstrukturierte DIN-A4 Nachtragsangebot inkl. formeller Behinderungsanzeige nach VOB/B, BGB § 650b, SIA 118 & ÖNORM B 2110 mit prüfbarem Aufmaßprotokoll, Unterschriftsfeldern und PDF-Druckfunktion sofort frei.